Zahlen & Fakten
Hotelprojekt: Ganzjähriges Business- und Tourismushotel mit mindestens 100 Zimmern, spezieller Gastro- und Seminarinfrastruktur und einem Saal für 400 - 500 Personen für öffentliche (z. B. Gemeinde) oder private Veranstaltungen.
Grundstück: Parzelle mit 3’900 m2 Verkäuferin: Stadt Romanshorn | Zone: Hafenzone mit Gestaltungsplanpflicht Käuferin: Hess Immobilien AG, Amriswil |
Kaufpreis: CHF 525.- / m2, total CHF 2'047'500.-
Bauvolumen: ca. CHF 20 Mio.
Arbeitsplätze: 25-30 Vollzeit- und Lehrstellen im Hotelfach (ganzjährig)
Verkehrsanbindung: Optimale öffentliche Verkehrsanbindungen via Bahn, Bus und Schiff. Die Zufahrt zum Hotel erfolgt via die Hafenstrasse in eine Tiefgarage.
Spezielle Auflagen:
- Uneingeschränktes öffentliches Fuss- und Fahrwegrecht auf einem 10 Meter breiten Freihaltestreifen zwischen dem Wasser und dem Hotel.
- Öffentlicher Zugang zum See entlang der Hafenpromenade.
- Gebaut werden darf nur ein Hotel- und Gastronomiebetrieb. Wohnungen oder andere gewerbliche Nutzungen sind unzulässig.
- Für die Hafenzone gilt eine generelle Gestaltungsplanpflicht. Der Gestaltungsplan unterliegt dem Referendum. Die Bevölkerung soll bei der Erarbeitung des Gestaltungsplans miteinbezogen werden.
- Berücksichtigung von betrieblichen, städtebaulichen und denkmalpflegerischen Kriterien.